Nad Přehradou

Nad Přehradou IV

Není nic krásnějšího, než spokojené bydlení v moderním bytovém komplexu, který se pyšní jedinečným vzhledem a využitím novodobých stavebních materiálů. Tyto předpoklady splňuje právě developerský projekt Nad Přehradou, jež je ve své čtvrté etapě.

Nabízeno je 48 nových bytů, které mají velikost od 29m² do 119m². Bytový dům s praktickým výtahem, bezpečnostním vstupním systémem a kvalitním vybavením, jež naleznete ve všech bytech, ať už jde o dispozice 1+kk až 4+kk.

Bydlení v zeleném prostředí, kde nechybí dostatečné garážové stání v podzemí bytového komplexu nebo zázemí pro malé děti. Výhodná investice s možností volby vnitřního vybavení.

Nad Přehradou V

Developerská společnost FINEP uzavírá své populární stavební dílo s názvem Nad Přehradou. Aktuálně je to poslední pátá etapa výstavby, kterou tvoří jeden bytový dům. O jeho architektonickou podobu se postarali ABM Architekti, jež budově dodali svěží a osobitou tvář podléhající současným trendům. Nad Přehradou V, to je až 54 bytových jednotek rozmístěných do několika podlaží, k nimž přísluší také prostorné balkony.

V přízemních částech se nachází garážová stání a samostatné garáže. Kvalitní stavební materiály přináší energetický štítek C, tedy zajímavé provozní náklady na domácnost. Jednotlivé byty se pyšní dispozicemi od 1+kk do 4+kk, přičemž poskytují vnitřní prostor od 29 m2 do 119 m2. Vyšší standard vnitřního vybavení máte téměř ve své moci, a to díky možnosti variabilního umístění některých zařizovacích prvků. Projekt, do něhož se jistě vyplatí investovat.

Praha 10 – Hostivař doslova překypuje výjimečnou a všestrannou infrastrukturou ve spojení s dostatečným množstvím zelených ploch. Hřiště s lesoparkem vám umožní trávit chvíle relaxací, odpočinkem, ale také při pohybových aktivitách. Nedaleko projektu Nad Přehradou narazíte na mateřskou a základní školu, poštu, lékaře, restaurace a obchody. Chybět vám nebude sportovní vyžití v podobě tenisu, fotbalu, golfu a cyklistiky.

Nádraží Hostivař je vzdáleno 8 minut. K dispozici jsou dvě autobusové zastávky a blízká stanice metra Skalka nebo stanice metra Háje. O dopravní dostupnost je postaráno ve všech ohledech.

STAVEBNÍ KONKSTRUKCE A VENKOVNÍ PRVKY

Základem bytového domu je železobetonový nosný systém, včetně vnitřních příček a mezi-bytových stěn a stropů. Obvodový plášť podléhá kvalitnímu zateplení. Spodní části domu jsou vyhrazeny garážím, kde se nachází vrata na dálkové ovládání, přirozené odvětrání a pletivo. Součástí objektu je moderní výtah. Vstupy do domu jsou řešeny formou plastových oken a dveří s několikakomorovými rámy a skly. Hlavní dveře jsou opatřeny čipovým systémem a zvonkovým tablem.

VSTUPNÍ A INTERIÉROVÉ DVEŘE

Do konkrétní bytové jednotky se dostanete prostřednictvím protipožárních dveří s bezpečnostním kováním. Výrobek disponuje panoramatickým kukátkem, kovovými zárubněmi a dekorem s barvou ořechu. Vnitřní dveře tvoří produkty Sapeli Elegant a jejich povrch je foliovaný. V tomto směru se nabízí výběr z několika barevných odstínů, včetně obložkové zárubně Sapeli Normal.

VYBAVENÍ KOUPELNY

Základním podlahovým materiálem je keramická dlažba RAKO stejně, jako keramický obklad. Aplikovány jsou sanitární prvky značky Laufen, JIKA, GROHE a RIKO. Součástí této místnosti je umyvadlo, klozet, baterie, vana a sprchový kout.

OSTATNÍ VNITŘNÍ DOPLŇKY

V obývacích místnostech je položena podlahová krytina od společnosti Barkotex. I na terase naleznete keramickou dlažbu s mrazuvzdornou vlastností. Součástí interiéru jsou vypínače od firmy ABB, kompletní elektrorozvody a připojení na centrální plynové vytápění. K šíření tepla slouží deskové radiátory.

A

Rezervační smlouva

Poplatek 100 000 Kč odečitatelný z celkové ceny nemovitosti.

B

Smlouva o smlouvě budoucí kupní

Platba ve výši 20 % až 90 % v závislosti na konkrétní dohodě s budoucím majitelem bytové jednotky.

C

Kupní smlouva

Zbývající doplatek ceny bytu probíhá po výzvě k uzavření Smlouvy o převodu vlastnictví jednotky.

Postup při nákupu jednotlivých bytů je stejný. Základem je podpis tří smluv, s nimiž se pojí i povinné poplatky a splátky. Prvním bezplatným impulsem je nezávazná ústní rezervace, jejíž platnost je pouze tři dny. Společnost FINEP v tomto ohledu nabízí individuální splátkové kalendáře dle domluvy s konkrétním rezidentem.